LOCAL COMMERCIAL À LOUER – TOURCOING

Eric DANCOISNE vous propose à la location ce local commercial d’environ 70 m², idéalement situé sur un axe passant de Tourcoing, rue de la Croix Rouge.



LOCAL COMMERCIAL 70 m² – EMPLACEMENT VISIBLE – DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

Idéal pour lancer ou développer votre activité dans un secteur dynamique



🔹 Description

Ce local offre une belle surface d’exploitation, adaptée à de nombreuses activités (hors restauration nécessitant extraction).

Il se compose de :

Une surface commerciale d’environ 70 m²

Un espace sanitaires

Une cave saine de 15 m², idéale pour stockage



🔹 Conditions financières

Loyer mensuel : 890 €

Provisions sur charges : 100 € / mois



🔹 Les atouts

✔ Bonne visibilité

✔ Surface fonctionnelle et modulable

✔ Cave exploitable pour stockage

✔ Secteur dynamique avec environnement résidentiel

✔ Idéal pour activité commerciale, bureaux, services ou profession libérale



🔹 Disponibilité

Local libre immédiatement



📞 Intéressé(e) ?

Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite.



💡 Dossier étudié avec attention selon la nature de l’activité et la solidité du projet. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3645,00€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 244 689 - Greffe de LILLE) Eric DANCOISNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 72 52 48 - Réf.948366