LOCAL COMMERCIAL À LOUER – TOURCOING

Eric DANCOISNE vous propose à la location ce local commercial d’environ 70 m², idéalement situé sur un axe passant de Tourcoing, rue de la Croix Rouge.

LOCAL COMMERCIAL 70 m² – EMPLACEMENT VISIBLE – DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
Idéal pour lancer ou développer votre activité dans un secteur dynamique

🔹 Description
Ce local offre une belle surface d’exploitation, adaptée à de nombreuses activités (hors restauration nécessitant extraction).
Il se compose de :
Une surface commerciale d’environ 70 m²
Un espace sanitaires
Une cave saine de 15 m², idéale pour stockage

🔹 Conditions financières
Loyer mensuel : 890 €
Provisions sur charges : 100 € / mois

🔹 Les atouts
✔ Bonne visibilité
✔ Surface fonctionnelle et modulable
✔ Cave exploitable pour stockage
✔ Secteur dynamique avec environnement résidentiel
✔ Idéal pour activité commerciale, bureaux, services ou profession libérale

🔹 Disponibilité
Local libre immédiatement

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💡 Dossier étudié avec attention selon la nature de l’activité et la solidité du projet. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3645,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 244 689 - Greffe de LILLE) Eric DANCOISNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 72 52 48 - Réf.948366