Under offer
HAUBOURDIN 59320
Appartement T4 lumineux avec balcon, et stationnement privatif
-
bathrooms
1
-
area
84 m2
-
bedrooms
2
-
land
40092 m2
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in HAUBOURDIN
Eric DANCOISNE vous propose cet appartement T4 lumineux avec balcon.
📍 Rue du Capitaine Haezebroucq – Résidence Le Bocquiau
Au cœur d’un magnifique parc arboré de 40 000 m², découvrez cet appartement de type 4, situé au 1er étage d’une résidence calme et à taille humaine (3 niveaux).
Un cadre verdoyant et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et axes routiers, tout en bénéficiant d’un environnement paisible.
✨ Un appartement fonctionnel et lumineux
D’une surface généreuse, il se compose de :
Une entrée spacieuse avec placard aménagé (12,5 m²)
Un séjour lumineux de 20,5 m² donnant accès à une terrasse exposée plein sud
Un salon de 9,8 m², pouvant facilement être transformé en 3ᵉ chambre selon vos besoins
Une cuisine séparée de 9,30 m²
Deux chambres confortables (9,90 m² et 12,33 m²)
Une salle de bain rénovée de 7,9 m² avec baignoire et belle douche
Un WC indépendant
🔧 Les + techniques
✨ DPE classé C : excellente performance énergétique pour ce type de résidence
✔️ Tableau électrique remplacé et conforme aux normes actuelles
✔️ Salle de bain récemment rénovée
✔️ Exposition plein sud offrant une belle luminosité
✔️ Grande cave en sous-sol
✔️ Place de stationnement privative
🌿 Un environnement privilégié
La résidence Le Bocquiau est particulièrement appréciée pour :
Son cadre verdoyant exceptionnel
Son calme
Sa copropriété bien entretenue
Son accès rapide vers Lille et les grands axes
📌 Idéal pour une famille, un couple ou un acquéreur recherchant espace, luminosité et sérénité dans un environnement de qualité.
💬 Envie de visiter ? Contactez-moi dès aujourd’hui.
Visite virtuelle disponible sur demande
Ensemble, réalisons vos rêves immobiliers !!!!
#AppartementÀVendre #Haubourdin #ImmobilierHaubourdin #T4Lumineux #ImmobilierLilleMétropole #RésidenceCalme #InvestissementImmobilier #AppartementFamilial #AgentImmobilierHaubourdin #EnsembleRéalisonsVosRêvesImmobiliers Nombre de lots de la copropriété : 203, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(coût mensuel chauffage, eau froide et eau chaude) : 2737€ soit 228€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 244 689 - Greffe de LILLE) Eric DANCOISNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 72 52 48 - Réf.939850
📍 Rue du Capitaine Haezebroucq – Résidence Le Bocquiau
Au cœur d’un magnifique parc arboré de 40 000 m², découvrez cet appartement de type 4, situé au 1er étage d’une résidence calme et à taille humaine (3 niveaux).
Un cadre verdoyant et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et axes routiers, tout en bénéficiant d’un environnement paisible.
✨ Un appartement fonctionnel et lumineux
D’une surface généreuse, il se compose de :
Une entrée spacieuse avec placard aménagé (12,5 m²)
Un séjour lumineux de 20,5 m² donnant accès à une terrasse exposée plein sud
Un salon de 9,8 m², pouvant facilement être transformé en 3ᵉ chambre selon vos besoins
Une cuisine séparée de 9,30 m²
Deux chambres confortables (9,90 m² et 12,33 m²)
Une salle de bain rénovée de 7,9 m² avec baignoire et belle douche
Un WC indépendant
🔧 Les + techniques
✨ DPE classé C : excellente performance énergétique pour ce type de résidence
✔️ Tableau électrique remplacé et conforme aux normes actuelles
✔️ Salle de bain récemment rénovée
✔️ Exposition plein sud offrant une belle luminosité
✔️ Grande cave en sous-sol
✔️ Place de stationnement privative
🌿 Un environnement privilégié
La résidence Le Bocquiau est particulièrement appréciée pour :
Son cadre verdoyant exceptionnel
Son calme
Sa copropriété bien entretenue
Son accès rapide vers Lille et les grands axes
📌 Idéal pour une famille, un couple ou un acquéreur recherchant espace, luminosité et sérénité dans un environnement de qualité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 244 689 - Greffe de LILLE) Eric DANCOISNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 72 52 48 - Réf.939850
Additional information :
Total price including fees 170 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 84 m2 for sale in HAUBOURDIN
59320 HAUBOURDIN
Features of this property :
| 340 936 729 307 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 84 m² | |
| 83,70 m² | |
| 40 092 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 2 | |
| 1978 | |
| East |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 170 000 € | |
| 1 233 € |
Estimated annual energy costs of the property
Between 940 € and 1272 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
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MOUVAUX 59420
760 000€
- 134 m²
- 4 bedrooms
Exclusive
MALO LES BAINS 59240
520 000€
- 2 br
- 84 m²
- 3 bedrooms
Exclusive
MALO LES BAINS 59240
500 000€
- 2 br
- 90 m²
- 3 bedrooms
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350 000€
- 1 br
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