Under offer
HAUBOURDIN 59320
Appartement T4 lumineux avec balcon, et stationnement privatif
-
bathrooms
1
-
area
84 m2
-
bedrooms
2
-
land
40092 m2
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in HAUBOURDIN
Eric DANCOISNE vous propose cet appartement T4 lumineux avec balcon.
📍 Rue du Capitaine Haezebroucq – Résidence Le Bocquiau
Au cœur d’un magnifique parc arboré de 40 000 m², découvrez cet appartement de type 4, situé au 1er étage d’une résidence calme et à taille humaine (3 niveaux).
Un cadre verdoyant et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et axes routiers, tout en bénéficiant d’un environnement paisible.
✨ Un appartement fonctionnel et lumineux
D’une surface généreuse, il se compose de :
Une entrée spacieuse avec placard aménagé (12,5 m²)
Un séjour lumineux de 20,5 m² donnant accès à une terrasse exposée plein sud
Un salon de 9,8 m², pouvant facilement être transformé en 3ᵉ chambre selon vos besoins
Une cuisine séparée de 9,30 m²
Deux chambres confortables (9,90 m² et 12,33 m²)
Une salle de bain rénovée de 7,9 m² avec baignoire et belle douche
Un WC indépendant
🔧 Les + techniques
✨ DPE classé C : excellente performance énergétique pour ce type de résidence
✔️ Tableau électrique remplacé et conforme aux normes actuelles
✔️ Salle de bain récemment rénovée
✔️ Exposition plein sud offrant une belle luminosité
✔️ Grande cave en sous-sol
✔️ Place de stationnement privative
🌿 Un environnement privilégié
La résidence Le Bocquiau est particulièrement appréciée pour :
Son cadre verdoyant exceptionnel
Son calme
Sa copropriété bien entretenue
Son accès rapide vers Lille et les grands axes
📌 Idéal pour une famille, un couple ou un acquéreur recherchant espace, luminosité et sérénité dans un environnement de qualité.
💬 Envie de visiter ? Contactez-moi dès aujourd’hui.
Visite virtuelle disponible sur demande
Ensemble, réalisons vos rêves immobiliers !!!!
#AppartementÀVendre #Haubourdin #ImmobilierHaubourdin #T4Lumineux #ImmobilierLilleMétropole #RésidenceCalme #InvestissementImmobilier #AppartementFamilial #AgentImmobilierHaubourdin #EnsembleRéalisonsVosRêvesImmobiliers Nombre de lots de la copropriété : 203, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(coût mensuel chauffage, eau froide et eau chaude) : 2737€ soit 228€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 244 689 - Greffe de LILLE) Eric DANCOISNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 72 52 48 - Réf.939850
📍 Rue du Capitaine Haezebroucq – Résidence Le Bocquiau
Au cœur d’un magnifique parc arboré de 40 000 m², découvrez cet appartement de type 4, situé au 1er étage d’une résidence calme et à taille humaine (3 niveaux).
Un cadre verdoyant et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et axes routiers, tout en bénéficiant d’un environnement paisible.
✨ Un appartement fonctionnel et lumineux
D’une surface généreuse, il se compose de :
Une entrée spacieuse avec placard aménagé (12,5 m²)
Un séjour lumineux de 20,5 m² donnant accès à une terrasse exposée plein sud
Un salon de 9,8 m², pouvant facilement être transformé en 3ᵉ chambre selon vos besoins
Une cuisine séparée de 9,30 m²
Deux chambres confortables (9,90 m² et 12,33 m²)
Une salle de bain rénovée de 7,9 m² avec baignoire et belle douche
Un WC indépendant
🔧 Les + techniques
✨ DPE classé C : excellente performance énergétique pour ce type de résidence
✔️ Tableau électrique remplacé et conforme aux normes actuelles
✔️ Salle de bain récemment rénovée
✔️ Exposition plein sud offrant une belle luminosité
✔️ Grande cave en sous-sol
✔️ Place de stationnement privative
🌿 Un environnement privilégié
La résidence Le Bocquiau est particulièrement appréciée pour :
Son cadre verdoyant exceptionnel
Son calme
Sa copropriété bien entretenue
Son accès rapide vers Lille et les grands axes
📌 Idéal pour une famille, un couple ou un acquéreur recherchant espace, luminosité et sérénité dans un environnement de qualité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 244 689 - Greffe de LILLE) Eric DANCOISNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 72 52 48 - Réf.939850
Additional information :
Total price including fees 170 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 84 m2 for sale in HAUBOURDIN
59320 HAUBOURDIN
Features of this property :
| 340 936 729 307 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 84 m² | |
| 83,70 m² | |
| 40 092 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 2 | |
| 1978 | |
| East |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 170 000 € | |
| 1 233 € |
Estimated annual energy costs of the property
Between 940 € and 1272 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
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In accordance with article L 223-1 of the French Consumer Code, users are informed that they have the option of registering on www.bloctel.gouv.fr to oppose all telephone canvassing, with the exception of established customer relationships.
MOUVAUX 59420
760 000€
- 134 m²
- 4 bedrooms
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